多地部分銀行停辦房貸

更新時間:2018-03-19 12:28:30 來源：www.albk.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽次查看評論

今年銀行的信貸資金可能比想象的還要緊。4月11日，國際專業(yè)金融分析研究機構銀率網發(fā)布的調查顯示，成都、樂山、武漢等多地的銀行都暫停了房貸業(yè)務，不再放款。銀率網分析師認為，雖然目前停辦房貸業(yè)務的主要還是二線城市，但是隨著調控的深入，未來不排除北京、上海等一線城市也出現(xiàn)房貸業(yè)務停辦的現(xiàn)象。而在這些一線城市，房價高企，能夠全款買房的少之又少，一旦失去了銀行房貸的支撐，必然將對房地產行業(yè)造成巨大沖擊。
自今年3月份開始，不斷有用戶反映銀行取消了已經批準的房貸利率優(yōu)惠，甚至有銀行在審批貸款時搭售其他產品。盡管隨后銀監(jiān)會叫停了貸款搭售、捆綁銷售的行為，但是從中不難看出銀行房貸不好辦理了。近日，有關機構調查發(fā)現(xiàn)，即使想通過搭售來獲得貸款也不容易了，因為部分地區(qū)的銀行已經停辦了個人房貸業(yè)務。
在成都，有兩家股份制商業(yè)銀行已經明確表示暫停個人房貸按揭業(yè)務。在武漢，除了上述兩家銀行外，還有一家大型國有銀行也明確表示停辦個人房貸按揭業(yè)務。武漢還有至少三家銀行雖然仍可辦理房貸業(yè)務，但也只支持合作樓盤的申請。除了這兩個城市，四川樂山等地也有銀行停辦了房貸業(yè)務。
對于停辦房貸的原因，銀行表示主要是因為存款準備金率不斷提高，資金短缺?！安皇遣幌胱?，而是實在沒錢做?！蹦炒笮豌y行武漢某支行的個貸部經理如是說。央行自去年以來連續(xù)9次上調存款準備金率，大約凍結銀行資金3萬多億元。目前，大型商業(yè)銀行準備金率已經達到了20%的歷史高位。不過還有很多觀點認為，在適度從緊的貨幣政策的指導下，存款準備金率依然還有繼續(xù)上調的空間。
不過在調查中也發(fā)現(xiàn)了一個比較奇怪的現(xiàn)象，部分表示辦不了房貸業(yè)務的銀行卻還可以做抵押貸款業(yè)務，這似乎也說明，資金短缺雖然是銀行停辦房貸業(yè)務的原因，但是今年以來的樓市調控也使得銀行在發(fā)放房貸上更加謹慎。
..................................................... 據(jù)新華網