據(jù)裝飾行業(yè)專業(yè)人士介紹,目前我市擁有30多家正規(guī)裝飾公司,他們已經(jīng)獲得由裝飾行業(yè)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書。雖然相對于我省其他地級市相比,我市擁有的正規(guī)裝飾公司數(shù)量微乎其微,但這是一股不容小覷的力量,未來我市裝飾行業(yè)的市場需要這些裝飾公司共同努力開拓,裝飾公司要充分利用自身優(yōu)勢,打造自己的品牌,把握時代潮流,挖掘潛在客戶,用過硬的技術(shù)和誠信的經(jīng)營打動消費者,并作為一支正規(guī)軍與“游擊隊”相抗衡。目前,我市的裝飾行業(yè)正處于起步階段,裝飾行業(yè)還存在許多問題和不規(guī)范的地方,市民在選擇家裝公司的時候一定要小心謹(jǐn)慎,以免上當(dāng)受騙,給自己帶來不必要的麻煩。 為了讓業(yè)主能夠選擇一家優(yōu)秀的裝飾公司和優(yōu)秀的設(shè)計師,筆者搜集了室內(nèi)裝飾行業(yè)的資料和相關(guān)法律法規(guī),向新年準(zhǔn)備家裝的業(yè)主教幾招選擇裝飾公司的技巧。
技巧一:資格證書是關(guān)鍵 業(yè)主與裝飾公司進(jìn)行洽談時,應(yīng)讓裝飾施工企業(yè)出示室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門頒發(fā)的設(shè)計單位、施工企業(yè)資格證書,有些業(yè)主對裝飾裝修行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)不清楚的,可以詢問裝飾裝修公司專業(yè)人士或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門對裝飾公司進(jìn)行檢查和監(jiān)督,讓消費者了解裝飾行業(yè)知識,普及相關(guān)法律法規(guī),推薦相關(guān)產(chǎn)品,介紹相關(guān)企業(yè),幫助選擇施工方案,引導(dǎo)消費者健康消費。確定為正規(guī)裝飾公司后,才能進(jìn)行下面的工作。
技巧二. 把錢花在刀刃上 目前裝飾公司的報價方式有兩種:一種是業(yè)主報出想投入多少錢,由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求,開始設(shè)計和報價;另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。許多消費者都愿意采用第二種洽談方式,認(rèn)為這樣可以為自己節(jié)約成本費用。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的余地。其實,所有正規(guī)的裝飾公司的價格相差不大,特別是用同樣材料裝修同一面積的房間區(qū)別很小,畢竟原料都是從同一個地方購買,設(shè)計師和施工隊任務(wù)量也一樣。所不同的是設(shè)計水平和售后服務(wù)有好有壞,業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢,想達(dá)到什么樣的效果,向裝飾公司表達(dá)。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程,才能進(jìn)入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。
技巧三. 確認(rèn)設(shè)計方案和造價 與裝飾公司達(dá)成初步意向之后,裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求,并進(jìn)行實地測量。隨后,公司會將設(shè)計圖和按材料面積計算出來的詳盡的報價單交給業(yè)主,報價單上列有具體的用料和施工量的價格。業(yè)主拿到這份報價單之后,首先要看設(shè)計是否符合自己的要求,如果符合自身的經(jīng)濟承受能力。當(dāng)然業(yè)主對報價單有不清楚的地方可以請設(shè)計師來解釋。在確認(rèn)了設(shè)計方案之后,還要仔細(xì)考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。
技巧四. 杜絕裝修合同漏洞 在認(rèn)可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,業(yè)主要注意六個問題: 1、裝修公司必修使用合格的材料和用品。因材料、用品不合格、不適用造成的質(zhì)量、安全等問題由負(fù)責(zé)材料、用品采購的一方負(fù)責(zé)。2、家庭裝飾工程的設(shè)計與施工收費,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和市場行情,遵循公平合理的原則,由居民和受委托的設(shè)計單位、施工企業(yè)或個體經(jīng)營者共同商定。雙方協(xié)商的工程預(yù)算書是工程合同的主要組成部分。3、家庭裝飾設(shè)計單位、施工企業(yè)或個體經(jīng)營者接受居民委托從事家庭裝飾活動,必修按室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門的規(guī)定,與委托方簽訂合同,共同遵守。4、家庭裝飾設(shè)計和施工必須嚴(yán)格執(zhí)行國家或行業(yè)規(guī)定的室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范,建筑物安全和防火的規(guī)定,環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。5、承擔(dān)家庭裝飾工程的施工企業(yè)或個體經(jīng)營者違反合同及有關(guān)規(guī)定,造成工程質(zhì)量和人員傷亡事故的,應(yīng)由施工企業(yè)或個體經(jīng)營者承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟、法律責(zé)任。6、家庭裝飾工程實行限期保修制度。在合同規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生因受委托方責(zé)任造成的質(zhì)量問題,由受委托方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)費用。
技巧五. 考察施工團隊質(zhì)量 裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的整體水平。所以在裝修之前,業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看,在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊,絕大部分都是從事過多年裝飾的經(jīng)驗豐富的施工人員。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率,都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具的嫻熟程度,就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)。
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