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日常生活

開發(fā)商開始醞釀降價(jià)

更新時(shí)間:2018-03-19 12:35:38 來源：www.albk.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào) 6月以來，上海66個(gè)樓盤“零成交”，其中曾經(jīng)漲幅較大的外環(huán)外樓盤占7成。在“零成交”的壓力下，房價(jià)也開始出現(xiàn)松動(dòng)的局面，或許房價(jià)松動(dòng)的背后正醞釀著降價(jià)。
　　來自搜房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上海目前共有456個(gè)在售項(xiàng)目，雖然其中8成以上的樓盤都有成交記錄，但仍然有66個(gè)樓盤在6月“零成交”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著成交量的持續(xù)低迷，“堅(jiān)挺”的房價(jià)終于有些扛不住了，開始逐漸進(jìn)入下降通道。如果“零成交”的狀態(tài)一直持續(xù)，那么房價(jià)勢必很難繼續(xù)堅(jiān)挺下去，從一線城市到二三線城市，或許會(huì)出現(xiàn)房價(jià)下降的局面。
　　上海樓市連續(xù)7周成交量低于10萬平方米，創(chuàng)下歷史新低。近期一些采取“低開”策略的樓盤，卻逆勢取得了不俗的成績。上海松江區(qū)的薔薇九里樓盤5月促銷9.2折，現(xiàn)在優(yōu)惠7.8折，一些前期買房的業(yè)主也萌生“退房”意愿，于是有些業(yè)主開始出現(xiàn)“先退后買”，自己只是交了定金而已，按照目前優(yōu)惠20多萬元的總價(jià)來看，退房再買，實(shí)際上更合算。
　　部分樓盤的熱銷，說明合理的定價(jià)還是會(huì)受到剛性需求市場的認(rèn)可。4月份樓市新政以來，開發(fā)商紛紛選擇延期開盤。分析人士認(rèn)為，開發(fā)商如果不及時(shí)調(diào)整營銷策略主動(dòng)降價(jià)，很可能會(huì)錯(cuò)失一波成交行情?！?jù)新華網(wǎng) 張家界旅游網(wǎng)

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